Peritagem e Diagnóstico

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Inspeção de Edifícios

Quando as condições de habitabilidade se danificaram, maioritariamente fruto da presença de humidade em pavimentos, paredes e ou tectos, é comum recorrer aos serviços de uma empresa de construção, deixando o diagnóstico e a proposta de solução nas suas mãos.

O objetivo dessa empresa será certamente a minimização dos riscos de insucesso e a majoração do seu lucro, isto é, não conhecendo com rigor a origem do problema, realizará mais trabalho do que o efetivamente necessário. Se numa situação deste tipo solicitarmos orçamentos a diversas empresas, facilmente verificaremos que as soluções preconizadas são diferentes, sendo difícil, senão impossível comparar os respetivos orçamentos.Por vezes, concluídos os trabalhos, verificamos que a patologia persiste ou reaparece passado pouco tempo.

ins-2O que é uma Inspeção

A inspecção de um imóvel consiste no levantamento de todas as patologias e defeitos de construção, causados por deficiente execução ou utilização ou pelo desgaste natural dos materiais, no correcto diagnóstico das causas e na proposta de soluções para a reposição das condições de habitabilidade. O levantamento de patologias é realizado com recurso a instrumentos de análise e medida, sendo os dados recolhidos tratados informaticamente e interpretados por técnicos especializados.
O resultado da inspecção será consubstanciado num relatório técnico que contempla:
1 – Registo de patologias e defeitos de construção;
2 – Diagnóstico;
3 – Proposta de soluções.


foto3Porquê Inspecionar

– Para identificar claramente a origem dos problemas do imóvel;
– Para estabelecer as soluções mais correctas;
– Para diminuir os custos de reparação;
– Para estabelecer prioridades de intervenção;
– Para conhecer um imóvel antes de o adquirir;
– Para valorizar o imóvel que pretende vender;
– Para suportar uma acção judicial.

controloOs nossos Serviços

– Ensaios termográficos;
– Medições com câmara termográfica;
– Medições Higrotérmicas (teor de água e humidades);
– Medições Acústicas
– Análise estrutural com esclerómetro nas zonas frágeis

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