Janeiro 26 2017 0Comment

4 Vantagens da Coordenação e Fiscalização de Obras

A contratação de uma equipa de Coordenação e Fiscalização qualificada constitui, a todos os níveis, uma vantagem para o Dono de Obra, independentemente da dimensão e tipo de obra que este pretenda promover. Conhecedora do mercado da construção a Fiscalização tem condições para garantir ao Dono de Obra:

 

  1. Uma melhor contratação da obra:

A revisão de projeto, realizada previamente à contratação, a  elaboração de um cuidado e detalhado processo de concurso e, posteriormente, do contrato de empreitada garantem a minimização do risco de eventuais conflitos entre Dono de Obra e Empreiteiro; por outro lado, o conhecimento dos preços de mercado a par da utilização de técnicas de negociação adequadas constituem uma maior valia na obtenção do preço da empreitada

 

  1. A maximização da qualidade global da obra: 

O controle dos materiais e dos processos construtivos, a par da coordenação das diversas atividades em obra permite a obtenção dos níveis de qualidade especificados para a construção;

 

  1. A minimização dos custos globais para o nível de qualidade especificado em projeto:

Para o Dono de Obra os custos de uma construção devem ser encarados como os custos da construção propriamente dita (obra), acrescidos dos custos de manutenção e exploração. A coordenação e controle da execução realizada pela equipa de Fiscalização traduz-se numa minimização dos custos de construção e, por via de um acréscimo da qualidade da obra, na minimização dos custos futuros de exploração e, sobretudo, de manutenção;

 

  1. O controle de prazos de execução:

A coordenação e acompanhamento dos trabalhos permitem a detecção antecipada e a resolução atempada dos problemas de obra, com evidentes benefícios em termos do prazo global da empreitada.

 

Em suma, A contratação de uma equipa de Coordenação e Fiscalização de Obra corresponde, numa perspectiva global e do ponto de vista do Dono de Obra, à obtenção de ganhos a todos os níveis: Qualidade, Custos e Prazos.

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