A contratação de uma equipa de Coordenação e Fiscalização qualificada constitui, a todos os níveis, uma vantagem para o Dono de Obra, independentemente da dimensão e tipo de obra que este pretenda promover. Conhecedora do mercado da construção a Fiscalização tem condições para garantir ao Dono de Obra:
- Uma melhor contratação da obra:
A revisão de projeto, realizada previamente à contratação, a elaboração de um cuidado e detalhado processo de concurso e, posteriormente, do contrato de empreitada garantem a minimização do risco de eventuais conflitos entre Dono de Obra e Empreiteiro; por outro lado, o conhecimento dos preços de mercado a par da utilização de técnicas de negociação adequadas constituem uma maior valia na obtenção do preço da empreitada
- A maximização da qualidade global da obra:
O controle dos materiais e dos processos construtivos, a par da coordenação das diversas atividades em obra permite a obtenção dos níveis de qualidade especificados para a construção;
- A minimização dos custos globais para o nível de qualidade especificado em projeto:
Para o Dono de Obra os custos de uma construção devem ser encarados como os custos da construção propriamente dita (obra), acrescidos dos custos de manutenção e exploração. A coordenação e controle da execução realizada pela equipa de Fiscalização traduz-se numa minimização dos custos de construção e, por via de um acréscimo da qualidade da obra, na minimização dos custos futuros de exploração e, sobretudo, de manutenção;
- O controle de prazos de execução:
A coordenação e acompanhamento dos trabalhos permitem a detecção antecipada e a resolução atempada dos problemas de obra, com evidentes benefícios em termos do prazo global da empreitada.
Em suma, A contratação de uma equipa de Coordenação e Fiscalização de Obra corresponde, numa perspectiva global e do ponto de vista do Dono de Obra, à obtenção de ganhos a todos os níveis: Qualidade, Custos e Prazos.
